L3CON

Standortanalyse – mehr als nur eine Lagebeurteilung

Mit einer Standortanalyse von L3CON steht Ihr Immobilien-Investment auf einem sicheren Fundament - sei es für eine Projekt­entwicklung, den Erwerb oder die Revita­lisierung einer Immobilie.
Als Teil der Due Diligence sichert sie Ihre Investitions-Entschei­dungen ab oder hilft, teure Fehl­entschei­dungen zu vermeiden.

Zwar sind etwa für Handelsimmobilien Kennziffern wie Kaufkraft- oder Zentra­li­täts­index wichtig, aber was sagen sie eigentlich aus und was bedeuten sie für das konkrete Projekt? Entscheidender sind die konkreten Standort- und Wett­bewerbsverhältnisse vor Ort. Nur eine detaillierte Analyse der spezi­fischen lokalen und regio­nalen Standort- und Markt­strukturen gibt Aufschluss über Chancen und Risiken Ihres Investments.
Auch für die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist eine fundierte Analyse und Bewertung der rele­vanten Standort­faktoren unverzichtbar.

Das können Sie von L3CON erwarten:
  • Wir prüfen Makrostandort und Mikrostandort auf Herz und Nieren, analysieren demo­graphische und regional­wirt­schaft­liche Strukturen, beurteilen die Verkehrs­lage und Erreich­barkeit sowie die Umfeld­strukturen und planungs­rechtlichen Restriktionen oder Potenziale.
  • Wir nehmen die relevanten Wettbewerbs­standorte unter die Lupe und ermitteln die Nachfrage­potenziale im rele­vanten Einzugsgebiet.
  • Auf Objektebene beleuchten wir die Struktur und das Konzept Ihrer Immo­bilie, bewerten Erschließung und Funktionalität sowie den Branchen- und Mietermix. Wir ermitteln Umsatz- und Mietpotenziale, die Aufschluss über die Nachhaltigkeit des Miet-Cash-Flows geben.

So können wir Ihnen die Stärken und Schwächen der Immobilie sowie die Chancen und Risiken Ihres Investments aufzeigen. Wir identifizieren Opti­mie­rungs­potenziale und geben Ihnen klare Handlungs­empfehlungen.
Testen Sie uns! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Standortanalysen von L3CON...
mit Sicherheit eine gute Entscheidung!

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